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上海回應公積金貸款收緊傳聞：有調整但細節未定 北京新浪網 (2016-04-01 14:43)
圖說：上海公積金貸款相應政策調整細節尚未確定。網路圖
有媒體報導稱，隨著上海樓市新政出台，上海公積金貸款政策也將相應收緊。申請純公積金貸款及組合貸款的門檻將提升，由原來連續繳滿6個月公積金提升至連續繳滿2年公積金才可以申請公積金貸款。但市公積金管理中心相關負責人表示，該報導不屬實。相關政策會有調整，但細節尚未確定。
3月25日，本市公佈《關於進一步完善本市住房體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
而根據有媒體報導聲稱，上海公積金貸款政策收緊在即，可能的內容是申請公積金貸款購買改善二套房，普通住宅首付比例將從原先不低於30%提升至不低於50%，非普通住宅的首付比例將從原先不低於60%提升至不低於70%。
記者了解到，現信貸額度行申請公積金貸款，是連續繳納公積金滿6個月，此外購買改善二套的條件是，在本市擁有1套住房，申請信貸額度公積金貸款的主貸人以及配偶和子女，人均住房面積低於等於35.5平方米，再次申請公積金貸款購買二套房，視為改善二套。改善二套房子為普通住宅，首付比例不低於30%，利率為五年以上3.25%，五信貸額度年以下為2.75%；改善二套為非普通住宅，首付比例不低於60%，利率上浮1.1倍。（來源：新民晚報 記者 陳傑）新能源汽車首付最低降至15% 掃描二維碼訪問中評社微信09:44:25
中評社北京4月1日電／日前央行聯合銀監會下發了《關於加大對新消費領域金融支持的指導意見》。《意見》指出，新能信貸額度源汽車首付最低將降至15%，業內分析人士表示，這意味著消費者購買新能源常規汽車信貸成本預計可省兩萬元。
根據《意見》，經銀監會批准經營個人汽車貸款業務的金融機構在辦理新能源汽車和二手車貸款的首付款比例，可分別在15%和30%最低要求基礎上，根據自願、審慎和風險可控的原則自主決定。
據了解，按照此前央行下發的《汽車貸款管理信貸額度辦法》，貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的80%；發放二手車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的50%。這也意味著，按照《辦法》規定，消費者購買新車和二手車的最低首付分別為所購車價的20%和50%。而前述《意見》的出台則將新車和二手車最低首付分別再降低了5%和20%。
對此，海通證券汽車行業首席分析師鄧學表示，將新能源汽車貸款首付下限調整至15%，“這對購車消費者在購車、信貸成本上有比較大的削減，預估常規車型總共貸款成本可能節省兩萬元左右。”
值得注意的是，今後消費者在貸款購買汽車的同時，還可以向符合條件的汽車金融公司貸款購買車險。《意見》規定，符合條件的汽車金融公司可以根據消費者意願提供附屬於所購車輛的附加產品融資，包括車輛保險、導航設備、外觀貼膜、充電樁等物理附屬設備以及車輛延長質保等。
《意見》最後還鼓勵有條件的銀行業金融機構，圍繞新消費領域設立特色專營機構、推進消費金融公司設立常態化，鼓勵消費金融公司針對細分市場提供特色服務。
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